Az ára lakások a legrégebbi moszkvai kúriák

Hol vannak a legrégebbi lakóépületek, illetve a tőke, hogy mennyi egy négyzetméter a rendek

Forbes kérte szakértők össze egy listát a legrégebbi lakóépületek Moszkvában. A szakértők az állami mozgalom „Arhnadzor” beszélt túlélő a fővárosban házak XVI-XVIII században, és elemzők a Kalinka Realty Company és a Penny Lane Realty becslése költsége 1 sq. m régi épületekben.

Ha figyelembe vesszük az ár, akkor adja ezt a modellt: a Boulevard Ring régi épületek mintegy 250 000-350 000 rubelt per 1 négyzetkilométer. méter (a különbség 100 000 rubelt, azt mondja, az a tény, rekonstrukció). Régi házak felújítás alatt áron értékesítik 100 000-150 000 rubelt per 1 négyzetkilométer. M. Apartman - 50 000-100 000 rubelt függően a lakosok száma. De ez nem mindig csak az ár, a rendező a tanszék értékelése és elemzése Penny Lane Realty Maxim rúd.

„A szó a megváltás a régi épületek mindig kell figyelembe venni három elemből áll. Az első - a „laissez-passer” területek, ami azt jelenti, az egyéni igényeknek az újjáépítés és működését mindegyikük, és ezek rendkívüli: például a befektető kell újra létrehozni egy pontos képet az épület vagy belső, egyes elemei építészeti vagy történelmi értékkel elrendezése tárgyak - így például, csempézett kályhák. A második - a követelmény, hogy a külső. Például, a terület a történelmi épületek (műemlékek) nem növelhető. A legtöbb, amit tehetünk -, hogy egy (FIT) tetőtérben. És végül, a harmadik komponens lakóépületek gyakran szintező befektetési vonzerejét - ez a bérlők. Áttelepítés „enni” sokkal több pénzt, mint a rekonstrukció maga „- mondta rúd.

House Teleshova

Moszkva lakóház az író Nikolai Dmitrievich Teleshova meg Pokrovsky Boulevard, d., 16-18. Itt élnek a leszármazottai. Kúria eladó, de a szakértők szerint, az ár úgy néz ki, a tér - 150 millió rubel, annak ellenére, hogy az épület nem néz ki az 5-plus. Azonban, ha ez az emlékmű csak a külső, ami azt jelenti, hogy az épület megfelelően állítható be, hogy az elrendezés különböző alkalmazások számára.

tanács Golitsyns

House of Golitsyn a Krivokolenny sáv, 10 - a legrégebbi lakóépületek a fővárosban. Ezek közé tartozik a három kő épületek (főépület és két hosszú oldalsó szárnyak) töredékei épületek végéig XVII - XVIII század elején. Manor voltak a 1760-as egyértelműen PF Golitsyn. A ház akkori maradt vas lépcső. Ugyanakkor az épület rossz állapotban van, és még a szakértők nem tudja értékelni, hogy megfelelő. A beruházások, meg kell érteni a harmadik felek jogait a lakásban. Körülbelül olyan tárgyakat is kerülhet a 80 000-100 000 / m2.

Chamberlain House Mashkova

Chamber Chamberlain Mashkov található ul. Pokrovkában, d., 31. o. 3. Arhnadzora Szakértők megjegyzik, hogy jól megőrzött műemlék a közepén a XVIII. A palota 1752-ben épült Vaszilij Ivanovics Mashkov (Moshkova), a tulajdonképpeni Chamberlain Her Majesty Imperial Knight, a tulajdonos egy nagy kastély a Pokrovkában. Kalinka Group szakértők becslése költsége 1 sq. m ebben az épületben 360 000 rubelt.

Yaroshenko penzió egy étterem „Servitude

Yaroshenko penzió egy étterem „Servitude” található Podkopaevsky sávot, d., 11., 1. o. A kő kamra, a második felében a XVII tartozott legvalószínűbb stolnik és a kormányzó cár Alekszej Mihajlovics -Emelyanu Ivanovics Buturlin. Szakértők becslése az állam a homlokzat mind a jó, de 1 négyzetméter. m ez költsége mintegy 200 000 rubelt.

BKV-almasav kastély Protassovs

Az utcán Sadovaya-Gravity, d., 6. oldal 1. városi tanya Protassovs-Malich épült, a tizenkilencedik század elején, röviddel a tűz az 1812-es. Szakértők becslése érték Q1. m a lakások területén 250-280 000 a régi alap.

House Karzinkin

Stoleshnikov épület Pereulok. 9 ismert, mint a hazai balett ábra Jean Lamiralya. Moszkvában, tanított a Színművészeti Főiskola az Imperial mozikban. 1811-ben visszavonult Lamiral és vettem Stoleshnikov hatalmas telket, egy nagy ház „27 szobával rendelkezik.” Itt mondta el órákat a legújabb balett táncos. Döntött, hogy visszatér Franciaországba, eladta a házat Lamiral Prince Gagarin.

A tulajdonosok megváltoztak, és végül az 1870-es évek elején, a birtok szerzett Egor Levet. Ő felosztották a földet két részre, így maga jelen birtokában №7. Possession №9 később szerzett Ivan Karzinkin, örökletes díszpolgára, társtulajdonosa és igazgatósági tagja Balashinsky Cotton Manufaktúra. 1874-ben a házat átalakították és túlnőtt Karneeva projekt építész eklektikus stílusban.

Most a költsége 1 sq. m becslések azt 330.000 rubelt, és a teljes árat a lakás legfeljebb 75 millió rubel.

Maroseyskaya Hospice

A házban a ul. Maroseyka, 11 található a XVIII férfi tornaterem lelkész Gluck. Ez volt az egyik első állami tulajdonú világi oktatási intézmények Oroszországban. 1825-ben a birtokot vásárolt javára a vagyonkezelők a moszkvai bizottság a szegények Imperial Mecénás Society, és egy épületben található Maroseyskaya hospice az idősek számára.

Ma, a szakértők értékelik csak az első emeleti szobáiból gyönyörű kilátás nyílik a Maroseika. Ezek költsége 700 000-800 000 rubelt per 1 négyzetkilométer. M. A többi - 150 ezer rubel per 1 sq. m.

House-kastély Lukutins

Az első három emeleten a ház Vishnyakovsky Pereulok. 23 utalnak, hogy a végén a XVIII. Ezek részét képezték a fő kastély Lukutins kereskedők. Ma ez egy ház, ahol a költség 1 sq. m körülbelül 250 000, és az egész ház - 145 millió rubel.

A ház az utcán. Bakhrushina

Az első két emeleten, a ház a ul. Bakhrushin, d., 16., 1. o., Amely 1900-ban épült, tartozik a XVIII. 1 sq. m ebben a házban érdemes 290 000 rubelt.

House Zubov

Zubov ház ul. Alexander Szolzsenyicin, 9 -. Az egyik legdrágább a listán. Az ár 1 négyzetméter. m $ 23 000 - $ 27 000. Ez az egyik képviselő kereskedő házak, épült a XIX Taganskaya téren.